06 мая 2020 года в Закон Тюменской области от 05.10.2011 № 64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» были внесены изменения, теперь у многодетных семей появилась возможность получения денежной выплаты взамен предоставления земельного участка.
Согласно названному закону для многодетных семей предусмотрены меры поддержки в виде предоставления в собственность бесплатно земельного участка и альтернативная форма в виде получения социальной выплаты, имеющей целевой характер.
Так социальная выплата предоставляется многодетным семьям на цели, связанные с обеспечением таких семей жилыми помещениями, установленные пунктом 3 статьи 3.2 Закона № 64:
1) на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья;
1.1) на оплату цены договора купли-продажи земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, за исключением земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
2) на оплату цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, либо оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение;
3) на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа, выданного юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, на приобретение жилого помещения;
3.1) на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, за исключением земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
4) на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа, выданного юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов:
а) на оплату цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение;
б) на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение;
5) на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и
(или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, на приобретение жилого помещения, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по такому кредиту или займу;
5.1) на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и
(или) уплату процентов по ипотечному кредиту, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по такому кредиту, выданному на приобретение земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, за исключением земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
6) на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и
(или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов:
а) на оплату цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по такому кредиту или займу;
б) на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по такому кредиту или займу;
7) на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и
(или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, на строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по такому кредиту или займу.
Размер социальной выплаты рассчитывается по формуле Рсв = Sзу x УПКС, где:
Рсв - размер социальной выплаты, руб.;
Sзу - максимальная площадь земельного участка, указанная в абзаце первом части 1 статьи 4 Закона № 64, кв. м;
УПКС - средний по Тюменской области удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка для индивидуального жилищного строительства, утвержденный нормативным правовым актом уполномоченного органа исполнительной власти Тюменской области, руб./кв. м.
Для семьи с тремя детьми размер социальной выплаты составит 401 260 рублей. За четвертого и каждого последующего ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата, размер которой составляет 20 процентов от указанной выше суммы, то есть 80 252 рублей.
Подать заявление на получение социальной выплаты в многодетные семьи могут по адресу: г. Тюмень, ул. Водопроводная, 12, окно 4, 5. А также сделать это возможно без личного обращения в ГКУ ТО «ФИТО» - посредством направления заявления с приложением необходимых документов через АО Почта России."
При подаче заявления при себе необходимо иметь оригиналы и копии прилагаемых к нему документов. С формой заявления для получения социальной выплаты, а также с перечнем необходимых документов, можно ознакомиться ниже.
Он идентичен перечню при постановке на учет для получения земельного участка.
